All Posts

Een woning kopen in Spanje lijkt op het eerste gezicht overzichtelijk. Je zoekt een huis, spreekt een makelaar, doet een bod. Toch ervaren veel kopers pas later dat het proces wezenlijk anders werkt dan in Nederland. Niet omdat ze zich slecht hebben voorbereid, maar omdat ze onbewust uitgaan van aannames die hier niet opgaan. Een ander systeem, andere verantwoordelijkheid In Nederland is het koopproces sterk ingericht op bescherming en controle.In Spanje ligt die verantwoor

Veel mensen gaan ervan uit dat een hypotheek in Spanje vergelijkbaar is met die in Nederland of Duitsland. Andere regels, andere banken — maar verder hetzelfde idee. In de praktijk blijkt dat beeld vaak te simpel. Niet omdat een Spaanse hypotheek onmogelijk is, maar omdat de voorwaarden, timing en gevolgen vaak worden onderschat. Wat veel kopers verwachten De gedachte is vaak: “Eerst een huis vinden, dan regelen we de hypotheek.” “Als het huis klopt, volgt de financiering van

Zodra er een interessante woning voorbij komt, ontstaat vaak haast. “We moeten snel zijn.” “Anders is hij weg.” “Dit soort kansen komen niet vaak.” In Spanje zie ik dat haast zelden voortkomt uit noodzaak, maar uit onzekerheid . En precies die combinatie zorgt ervoor dat mensen later moeten corrigeren wat ze te snel hebben besloten. Waar die haast meestal vandaan komt Haast ontstaat vaak niet door de markt, maar door gedachten als: Straks mis ik mijn kans Iedereen zegt dat de

Zodra Spanje concreet wordt, volgt vaak snel dezelfde gedachte: “Dan moet ik ook een Spaanse bankrekening openen.” Dat klinkt logisch. En toch zie ik in de praktijk dat juist hier veel onrust, vertraging en verwarring ontstaat. Niet omdat een Spaanse bankrekening ingewikkeld is — maar omdat deze stap vaak los wordt genomen, zonder samenhang met de rest van het aankoopproces. Wat een Spaanse bankrekening wél is Een Spaanse bankrekening is nodig voor onder andere: het betalen

Voor veel mensen voelt het aanvragen van een NIE-nummer als een formaliteit. Iets dat je “even regelt” zodra Spanje concreet wordt. In de praktijk zie ik dat juist hier de eerste fouten ontstaan. Niet omdat het NIE-nummer op zichzelf ingewikkeld is — maar omdat het te vroeg , zonder context of in de verkeerde volgorde wordt aangevraagd. Wat het NIE-nummer is (kort) Het NIE-nummer is een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het is nodig voor onder andere: het ko

De Spaanse woningmarkt is de afgelopen jaren fundamenteel veranderd. Niet alleen door regelgeving en prijsontwikkeling, maar vooral door de toegenomen complexiteit voor buitenlandse kopers. Waar kopen in Spanje ooit relatief eenvoudig was, vraagt een aankoop in 2026 om vooruitdenken, strategische keuzes en persoonlijke begeleiding . Dat geldt niet alleen voor de koper — maar ook voor de manier waarop begeleiding wordt aangeboden. Daarom is ook Dundas Advies bewust verander

De Spaanse huizenmarkt is in beweging — zeker in 2025. De combinatie van hoge vraag, woningtekort, politieke druk en nieuwe maatregelen zorgt ervoor dat buitenlandse kopers vaker vragen hebben: kan ik nog steeds legaal in Spanje kopen? Wordt Spanje strenger? En wat betekent dit concreet voor mij? In dit artikel krijg je een volledige, actuele update voor de tweede helft van 2025 , zodat je precies weet waar je aan toe bent — én hoe je als koper nog steeds veilige, slimme keuz

Iedereen die naar Spanje wil emigreren, een huis wil kopen of er wil werken, krijgt ermee te maken: het NIE-nummer .In 2025 zijn er...

Belangrijke wijzigingen in de Spaanse vastgoedwetgeving: wat kopers in 2025 moeten weten De Spaanse vastgoedmarkt blijft onverminderd...

Een woning kopen in Spanje is een droom voor velen, maar zonder de juiste voorbereiding kan het een nachtmerrie worden. Veel kopers maken...

Je huis kiezen op het juiste moment kan een wereld van verschil maken. In de astrologie spelen de standen van de planeten een belangrijke...